Descriptif

JONZAC maison en pierre 7 pièces avec dépendances et jardin

A 15 minutes de Jonzac et à 45 minutes des premières plages de Royan, dans un charmant petit village, paisible, cette maison en pierre vous offre une vie calme et confortable !
Une restauration qui a su conserver le charme de l'ancien, avec quelques touches de modernité -

Cette maison, de 145m², vous propose : au rez-de-jardin une entrée, un salon avec cheminée (28,85m²) et une salle à manger (ou bureau). Sa cuisine indépendante, entièrement équipée de 18m², donne sur une terrasse avec barbecue, qui vous invitent à de bons repas... Une chambre de 17,40m² avec dressing et une salle de bain avec WC -
A L'étage, un palier dessert 2 chambres (27,55 et 17,70m²) et une salle d'eau avec WC. Toutes les chambres sont équipées de dressing -

Au rez-de-chaussée, le chauffage est assuré par 2 cheminées équipées de poêle à bois, de la marque Godin, neufs, à combustion lente. Pour l'étage, radiateurs à inertie -

Les dépendances (en enfilade) d'un total de 250m² (env.) offrent de multiples possibilités : salle de gym, atelier, agrandissement ou création de chambres d'hôtes ou gîte... le potentiel de cette maison vous conviendra parfaitement.
Un jardin clos, arboré, sans vis à vis, avec un espace piscine (hors sol) vous invite à la détente. Un puits est à votre disposition -

- Toiture refaite à neuf
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets bois
- Assainissement individuel (prévoir la mise aux normes)
- Écoles, collège et lycée par ramassage scolaire
- Commerces de proximité à 2kms
- Taxe foncière : 654 euros -

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)