Descriptif

Belle propriété - 225 m2 1,9 hectare terrain

A 10 minutes de Jonzac proche des cures Thermale ,Venez découvrir un havre de paix.
Magnifique propriété de 8 pièces, 225 m2 en pierre charentaise, sur un terrain de 1,9 hectare.

En complément, vous disposez de plusieurs grandes dépendances à aménager par exemple pour réaliser des chambres d'hôtes, d'une surface de 100 m2 & 50 m2.

Pour les passionnés de chevaux la surface du terrain si prête, et une autre dépendance pourrait les accueillir.
La vue sur la vallée avec sa splendide piscine de 11x5 vous permettra de profiter de ce lieu calme.

Composition des pièces de la maison au RDC :

Une grande cuisine de 22,3 m2, une salle à manger avec sa belle cheminée en pierre d'une surface de 35 m2, un salon bibliothèque d'une surface de 32 m2 avec sa cheminée en Pierre, un bureau avec son entrée de 21 m2
A l'étage, vous trouverez, un palier avec son couloir d'une surface de 11 m2 qui vous conduit vers les différentes chambres, Chambre 1 : Une très grande suite parentale de 34 m2, dont une salle de bains 6 m2.
Chambre 2 : Une autre grande chambre de 26 m2, chambre 3 : 16,2 m2, chambre 4 : 14.1 m2.
Une deuxième salle de bains de 5.4 m2.

Coté confort : Double vitrage, chauffage au fuel, système de filtration pour la piscine, le liner et le volet roulant seront changé avant la vente.

Commerces de proximité, écoles à Pons et Jonzac à 10 minutes.

A seulement 10 minutes des Villes de Pons et de Jonzac, 30 minutes de Cognac, 1 heure de Royan et Angoulême, 1h15 de la ville de Bordeaux et à 4h45 de Paris en voiture.

N'attendez pas pour découvrir cette maison agréable, au calme, Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06.60.61.91.00.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312.

Le prix indiqué comprend les honoraires à charge du vendeur : 3,35 % du prix de bien hors honoraires 385 000 €