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Javron-les-Chapelles

Vente Maison 7 pièces Javron-les-Chapelles 205 m²

349 860 €

Référence : 64989DHI845

205 m²
7 p.
4 ch.
9208 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
Pompe à chaleur
3 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine équipée

Descriptif

PROPRIETE AVEC DEPENDANCES ET TERRAIN

BELLE PROPRIETE, en Pays de Loire, Proche des Alpes Mancelles située à JAVRON LES CHAPELLE<53250>


Ancien moulin à l'abris des regards de 9208 m² de terrain , bordé d'une rivière, situé dans un cadre paisible et serein , sans voisin, fibré.

Cette maison de 205m² en pierre , Vous offre un salon séjour spacieux 50m², une belle cheminée, vous apprécierez la chaleur d'un bon feu de bois, d'une belle véranda de 17m² attenante côté sud .

Le rez de chaussée est complété par une cuisine ouverte sur salon, aménagée équipée de 38m²,insert très lumineux au soleil levant , donnant sur le vergers
deux chambres avec placards , salle d'eau privative chacune, un bureau ,WC séparé

A l'étage
Une mezzanine de 28m² de deux vélux, possibilité d'aménager deux chambres, deux chambres, une salle d'eau.
Au sous sol isolé un cave , salle de jeux , local technique.

En extérieur
Un grand garage de 50m², espace atelier ,l'ensemble sur sous sol aménagé isolé, porte automatique
deux autres garages sur le côté ,une belle terrasse de 70m² environ ,une cour goudronnée.

Le plus Chauffage GEOTHERMIE ,forage vertical, eau chaude ballon thermodynamique.

Vous pourrez vous promener parmi les arbres fruitiers, organiser des activités de plein air ,et des barbecues en famille.



Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 200 €

Coût maxi : 1 600 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €349 860
Honoraires charge acquéreur €9 860

Pièces

Cuisine carrelage
38
Salon carrelage
50
Chambre avec placard salle d'eau privative
16
Chambre avec placard salle d'eau privative
17
Chambre étage
8
Chambre parquet
8
Mezzanine
27
Bureau
6
Garage avec sous sol
50
Garage porte manuelle
60
Terrasse carrelage
70
Cour intérieure goudronnée
200
Véranda carrelage
16
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68