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Jaunay-Marigny

Vente Maison 5 pièces Jaunay-Marigny 192 m²

215 000 €

Référence : 86820DHI1143

192 m²
5 p.
4 ch.
2615 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
electrique radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison isolée 4 chambres Jaunay-Marigny

DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté et en énorme coup de coeur ce bien d'exception situé sur la commune de Jaunay-Marigny (86380).
Cette maison d'une surface d'environ 192m² vous propose au rez-de-chaussée une belle entrée, une pièce immense de plus de 78m² avec cuisine aménagée équipée (il manque juste le réfrigérateur) et un salon séjour baigné de lumière, une arrière cuisine et une buanderie, des toilettes séparées, une salle d'eau avec grande douche et double vasque et deux chambres de plus de 13m².
Vous trouverez à l'étage un palier desservant une très grande chambre de plus de 25m² et une plus petite de plus de 11m².
Cette maison est juste magnifique et vous aurez en plus tout le loisir de profiter d'un extérieur de plus de 2600m².
Toiture neuve.
Il faut prévoir de refaire à l'acquisition un assainissement individuel.
Pour les solitaires aimant être isolés, cette maison est faite pour vous.
Le bourg de Jaunay-Marigny (ex Marigny-Brizay) est à 3mn en voiture, vous y trouverez une boulangerie-pâtisserie, une épicerie avec tabac-presse, une école maternelle et primaire et des ramassages scolaires pour les collèges de Jaunay-Marigny (en public et en privé).
Je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

221 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 450 €

Coût maxi : 4 720 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €215 000 €
Prix du bien €205 000
Honoraires charge acquéreur €*10 000
*Soit 4,88 % du prix du bien

Pièces

Entrée
23
Cuisine
22
Séjour
57
Toilettes
2
Buanderie
6
Arrière cuisine
9
Salle d'eau
4
Chambre
13
Chambre
13
Palier
9
Chambre
22
Chambre
11

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192m²
5 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68