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Issou

Vente Maison 6 pièces
Issou 112 m²

284 000 €

Référence : 77923DHI2274

112m²
6 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Chauffage
Bain
WC
Cuisine

Descriptif

Maison familiale 6 pièces, 4 chambres et sous-sol total

Situé sur les hauteurs d’Issou dans un quartier résidentiel, cette maison de 6 pièces de 1983 est construite sur une parcelle de terrain clos de 408 m².
Avec une superficie de 112 m² au sol, (99.87m² de surface de référence) édifiée sur sous-sol total avec un garage, elle vous propose :
Au rez-de-chaussée, une entrée sur un double séjour traversant de plus de 30m², une cuisine aménagée américaine donnant accès à la terrasse exposée plein sud, un cellier. Un couloir dessert une 1ère chambre, une salle de bains équipée également d’une douche, d’un cabinet de toilette séparé et des rangements.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec un second WC.
Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison offre un vrai potentiel pour créer un chez-soi personnalisé dans un cadre verdoyant et familial.
Les Plus : Double vitrage et, volets roulants motorisés.
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Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68