Descriptif

MAISON 4 pièces

À SAISIR, chaleureuse maison 4 pièces 85 m² récente (2024) plein pied sur une parcelle de 959 m2 située dans un environnement paisible à 3 minutes de St Germain-Lembron 8 min d’Issoire.
Cette maison allie confort et modernité.
Son agencement pratique offre un espace de vie lumineux et fonctionnel d’environ 32 m², idéal pour les moments en famille.
Les 3 chambres spacieuses (10 m2, 11 m2 et 12 m2) dont une avec son dressing garantissent des espaces privés agréables.
La salle de bain, la buanderie et les WC indépendants complètent cette maison familiale.

Les plus : maison neuve avec chauffage au sol (pompe à chaleur air/eau avec option rafraîchissante performant et économe).
Isolation thermique et phonique de qualité.
Assurances décennale et dommage ouvrage encore en vigueur pour une tranquillité assurée.

Un garage d’environ 17 m² avec porte sectionnelle motorisée permet un espace de stockage supplémentaire.
Une place de stationnement couverte le long de la maison offre la possibilité de garer un deuxième véhicule en toute tranquillité.

Une opportunité rare si vous appréciez une vie au calme à la campagne tout en restant à 3 minutes de l'A75.

Taxe foncière : 694 €