Descriptif

Longère & duplex 7pièces 191 m2 à INGRE- 440 000 eur

Venez découvrir à Ingré cet ensemble de biens atypique sur un terrain de 601m2, écrin de verdure sans vis vis, proche de toutes les commodités et à 5 kms d'Orléans.

La maison principale rénovée avec goût, 5 p, 129m2 environ datant des années 1850, se compose d'une belle pièce à vivre avec poutres et tommettes, d'un grand bureau, d'un cellier d'une sde , wc, d'une cuisine aménagée donnant sur une véranda de 15m2 et d'une cave. A l'étage un palier distribue 3 chambres et un cabinet de toilette.

La belle grange en bon état révèle un bon potentiel de 85m2 environ avec de possible évolutions/aménagements.

Au bout du jardin clos et arboré, avec un accès indépendant, se trouve un charmant duplex f2 , 63m2 environ, alliant la modernité/l'ancien avec une belle pièce à vivre et sa cuisine ouverte aménagée, un cellier et wc. A l'étage en mezzanine, une grande chambre avec sde et wc.
idéal pour les adolescents qui réclament leur indépendance, la visite d 'amis/famille ou, de la location.
Le grand garage contient plusieurs véhicules.

Ce bien avec beaucoup de cachet est rare sur Ingré! Vous pouvez poser vos valises et /ou le faire évoluer. Alors ne cherchez plus....visitez sans tarder!

Consommation énergétique : 198kWh/m2/an
Emission à effet de serre : 43CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 eur et 2290 sur pour 2021,
Référence de l'annonce : 54573
Honoraire à charge du vendeur
Ce bien vous est présentée par Henriette REY. EI, Conseiller immobilier indépendant rattaché au réseau Dr House immo CPI92012018000029521, inscrite au RSAC 2022AC00236 à Orléans -Siret 91982167800019 -RCP22110261826