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Ingré

Vente Maison 4 pièces Ingré 80 m²

178 500 €

Référence : 83742DHI1989

80 m²
4 p.
2 ch.
1055 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SO
fuel
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Ingré, Maison de 80m2 avec jardin et sous-sol complet. 178 500 euros

A Ingré, venez découvrir une maison d'environ 80m2 possiblement évolutifs et proche des commodités.
Implantée sur une parcelle de 1000m2, ce bien est composé d'une entrée qui mène à une cuisine fermée et une pièce de vie avec cheminée, ouverte sur un balcon surplombant le jardin.
Le couloir distribue un WC séparé, une sde, 2 chambres avec parquet et une porte d'accès au sous-sol.

Le sous-sol offre un espace de rangement conséquent et se répartie en une chaufferie, une pièce donnant accès au jardin et un garage/atelier.
La parcelle fleurie et arborée permet le stationnement de véhicules mais encore un espace de jeux idéal pour les enfants, animaux...

Les plus :
les combles de 36m2 aménageables
le sous-col complet.
le secteur calme et pavillonnaire, proche du bourg.
fenêtres et volets roulants en PVC
beau jardin exposé sud et clos qui assure votre tranquillité

Visitez cette maison à rafraichir, elle est pour vous !




Consommation énergie primaire : 389kWh/m2/an
Emission à effet de serre :74 kgcO2/m2/an
Energie finale :x 352 KWh/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2900-3980€/an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-abonnement compris
Référence de l'annonce :82742
Honoraire à charge vendeur.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

389 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

74 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 900 €

Coût maxi : 3 980 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €178 500

Pièces

Balcon
1
Salon
28
Chambre 1
12
Chambre 2
13
Salle d'eau
3
Cuisine
11
Toilettes
2
Couloir
1
Sous-sol complet
90
Combles aménageables
36

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68