Descriptif

A VENDRE  MAISON 67,5 M2 3 PIECES VUE MER 83400 HYERES PRESQU'ÎLE DE GIENS

un très bel appartement dans une ancienne longère sur un terrain de 797m2 magnifiquement bien placé vue mer sur la presqu'île de Giens. Bordée d'une pinède et de hameaux entre ciel et mer, dont le village a su conserver son cachet provençal, avec une vue extraordinaire sur la presqu'île, les plages, la ville d'Hyères au nord, et sur les îles et la mer infiniment bleue au sud, cette ancienne longère de campagne en pierres du pays, située en zone naturelle, saura vous séduire grâce à une rénovation achevée en 2018, stylée, architecturée et sa vue mer.

Cette maison d'habitation orientée plein Sud possède 3 pièces dont 2 chambres sur 67,5 m2 habitable, 1 terrasse à l'étage, 1 parking de 36 m2 et un terrain attenant, appartenant à la copropriété.

Vous accédez par une entrée au sud. Une porte donne sur le salon au rez-de-chaussée, ouvert sur la cuisine. Un demi étage nous amène sur le jardin côté Nord. Le salon chaleureux avec son poêle à bois est ouvert sur le séjour et le jardin vue mer. Ces 2 pièces bien éclairées grâce à l'orientation Sud de la façade vous offriront un bel espace à vivre d'environ 33 m² avec ses superbes ouvertures sur les extérieurs. A l'étage, deux chambres, une ravissante salle de bain, 1 WC, ainsi que des espaces de rangement. La chambre au Sud, équipée de grands placards, et ouverte sur une terrasse ombragée avec une splendide vue mer, saura vous apporter calme et sérénité.

Les atouts supplémentaires de cette maison sont l'accès à une plage privative, ainsi qu'à un terrain de 797 m2 avec puits privé et cabanon.

Cette maison est une opportunité de par sa situation géographique avec son accès privatif à la plage à 5 minutes à pied, face à l'île de Porquerolles, à 10 km de Hyères, 30 minutes de Toulon, et à ses gares TGV Hyères ou Toulon qui nous transportent à Paris en 5h, ainsi que son aéroport Toulon Hyères à 15 minutes également. Idéale pour famille. Belles prestations à voir absolument.

DPE : logement économe B (78) et faible émission de GES A (3)
Bien soumis à la copropriété : 7 lots dans la copropriété dont 2 habitations
Taxe foncière : 850 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Isabelle ROVIRA, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo au 06 08 95 84 02 ou par courriel (mail) à isabelle.rovira@drhouse-immo.com.
Référence mandat 26491
Prix honoraires d'agence inclus 3,6 % TTC.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 480 539 923