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Hyères

Vente Maison 5 pièces Hyères 165 m²

670 000 €

Référence : 80427DHI2911

165 m²
5 p.
3 ch.
445 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Orientation : S
sol
1 salle de bain
2 salles d'eau
3 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

HYERES VILLA DE 165 m² SUR 445 m² DE TERRAIN PAYGAGE AVEC PISCINE CHAUFFEE SANS VIS A VIS

Dans un secteur à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, sur un terrain paysagé de 445 m² exposé plein sud cette villa très fonctionnelle de typeT5 mitoyenne par le garage offre 165 m² habitables sur deux niveaux avec des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un salon lumineux de 43 m² et une cuisine semi-ouverte, tous deux donnant sur une terrasse sud avec vue sur la piscine. Une chambre (actuellement bureau) et un cabinet de toilette complètent ce niveau.

À l'étage, une suite parentale de 39 m² avec rangements, salle de bains, douche, WC suspendus, et une deuxième chambre de 16 m² avec terrasse, salle d'eau et WC. Une buanderie est également présente.

Le sous-sol semi-enterré comprend un garage de 87 m² (pouvant accueillir un camping-car), une chaufferie, un local piscine et un espace indépendant de 37 m² avec deux pièces ( actuellement chambrette et bureau), salle d'eau avec WC, idéal pour des adolescents.

Prestations de qualité. Travaux et améliorations diverses récemment effectués aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur, ravalement de façade, porte d'entrée, climatisations réversibles , piscine chauffée en forme libre avec bâche avec barres de sécurité pour l'hivernage, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires, aspiration centralisée, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques ... A Découvrir sans tarder!
Votre conseillère Jamy Seguillon 0612140936

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

1 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 760 €

Coût maxi : 1 090 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €670 000

Pièces

Entrée
7
Salon
42
Cuisine
26
Toilettes avec lave mains
1
Sous-sol
100
Chambre avec placard
39
Chambre
16
Chambre
10
Buanderie
8
Salle de bains + douche 
20
Box
87

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7 p.
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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68