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Hyères

Vente Appartement 3 pièces
Hyères 85 m²

494 000 €

Référence : 48928DHI912

85m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Eau
Electricité
Bain
Douche
WC
Box

Descriptif

Exceptionnel appartement de grand standing

Dans une résidence close et arborée de très grand standing
Magnifique T4 transformé en T3 de 85 m2 loi carrez
Grande terrasse de 25 m2
Situé au 1er étage avec ascenseur.
Garage en sous-sol.
Suite parentale
Chambre d'ami avec douche indépendante
Cuisine équipée ( Four+ plaque induction + combiné frigo congélateur + machine à laver. Le tout encasté ) et une cave à vin.
Matériel DEDIETRICH
Terrasse 25 M² exposé sud/ouest
Aucun travaux à prévoir
Chauffage pompe à chaleur réversible/chaud l'hiver et froid climatisé l'été.
Vendu avec un garage en sous-sol
Possibilité en supplément d'une place de parking sous pergolas en extérieur.
Façade refaite en 2014/2015
Résidence construite en 2000
Charges copropriété: 275 Euros par mois incluant l'eau chaude et le chauffage.
Chauffage: Pompe à Chaleur réversible en été.
Taxe foncière: 1845 Euros par an
Diagnostic de Performance Energétique: Classé B
Émission de Gaz à Effet de serre: Classé A

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 71kWh à 110kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Laurent EL SAIR Vincent SIMON et

Grenoble (38)

SIRET : 42450706900054
ou

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68