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Hubert-Folie

Vente Maison 4 pièces Hubert-Folie 93 m²

265 000 €

Référence : 87449DHI3033

93 m²
4 p.
3 ch.
200 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Orientation : SO
Pompe à chaleur
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

Maison Neuve – 93,17 m² – 3 Chambres – Terrain 200 m²

À découvrir rapidement ! Maison neuve livrée entièrement finie, située dans un environnement calme et agréable.

Frais de notaire réduits : 2,21 %

Ce bien se compose de :

Rez-de-chaussée :
Une entrée de 3,68 m²
Une grande pièce de vie lumineuse de 34,22 m², exposée SUD-OUEST, grâce à ses 2 baies vitrées de 2,50 m
Un WC indépendant avec lave-mains
Un espace buanderie/local technique de 4,27 m²
Un local de rangement extérieur de 9,20 m²

À l’étage :
Un palier de 4,58 m²
3 chambres :
• 18,40 m²
• 9,73 m²
• 9,63 m²
Une grande salle de bains de 7,42 m² avec baignoire, douche et WC intégré

Extérieurs entièrement réalisés :
Clôture posée
Pelouse semée, arbustes plantés
Cours bitumée

Plans disponibles après échange téléphonique.
Contactez-nous pour plus d’infos !

2 autres lots disponibles – détails sur demande.
Un bien également disponible sur la commune de Maltot.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

37 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 300 €

Coût maxi : 450 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €265 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68