Descriptif

COUP DE CŒUR POUR CETTE MAISON T3 EN RÉSIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE

EN EXCLUSIVITÉ à HOURTIN PORT, un véritable coup de cœur vous attend pour cette magnifique maison T3 de plain-pied de 41m² environ VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE ET DECOREE avec soin.

Dès l'entrée de la maison, une pièce de vie lumineuse vous accueille, comprenant un espace salon séjour avec un canapé convertible neuf, TV , meuble TV, ... attenant à une cuisine entièrement meublée et toute équipée (lave vaisselle, réfrigérateur congélateur, four, plaque induction, hotte, cafetière, ...)

Deux chambres meublées avec placards offrent chacune un espace confortable, l'une avec un lit en 140 cm et l'autre avec un lit en 80 cm et un canapé convertible 2 places.

La salle de bain, entièrement rénovée en 2022, est dotée d'une machine à laver. Un WC indépendant complète ce bien.

Côté extérieur, vous profitez d'une jolie terrasse en bois récemment réalisée en 2022, idéalement exposée, avec un store banne électrique ainsi qu'un abri de jardin pratique avec rangements, comprenant du mobilier de jardin et des vélos, le tout inclus dans la vente.

Cette maison est idéalement située dans un environnement sécurisé, calme et familial, au sein d'une résidence sécurisée, proposant des équipements de loisirs complets avec 2 PISCINES collectives, une salle de sport, une aire de jeux pour les enfants, des espaces barbecue, ainsi qu'un terrain de pétanque et offrant ainsi une diversité d'activités et de détente.

A seulement 2 minutes à pied du port avec ses animations, des restaurants saisonniers, de son marché nocturne d'été, des plages du lac et de l’île aux enfants avec ses nombreuses activités estivales.

Les pistes cyclables à proximité de la résidence permettent un accès sécurisé au centre-ville d’Hourtin avec tous ses commerces de proximité, ses supermarchés et sa Maison de la Santé en quelques minutes seulement.

Les plages océanes d’Hourtin sont également accessibles très facilement en moins de 15 minutes en voiture.

Excellente rentabilité locative saisonnière, cette maison est vendue intégralement meublée (y compris décoration, vaisselle, .... ) en résidence secondaire uniquement.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite de ce bien d'exception. Une opportunité à ne pas manquer !

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)