Descriptif

EXCLUSIVITE: sur un BEAU TERRAIN ARBORE de 4 000 m2, venez découvrir cette maison de 161 m2 avec SON SOUS SOL et son garage.

A trois minutes de Savigné sur Lathan, venez découvrir cette maison de 161 m2 sur un beau terrain de 4 000 m2.

AU CALME ET SANS VIS A VIS

Un très joli parc arboré entièrement clos avec son portail motorisé.

NOMBREUSES DEPENDANCES: un sous sol de 80 m2, un garage de 57 m2, une cave de 37 m2.

Un bel espace de vie de 70 m2 avec son salon/séjour et sa véranda.

UNE VIE DE PLEIN PIED avec sa chambre et sa salle d'eau refaite en 2024.

une toiture en parfait état.

Cette maison de 1982 de 161 m2 comprend au rez de chaussée une cuisine (aménagée et équipée), un salon/séjour (avec SA CHEMINEE), UNE VERANDA, une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, une mezzanine dessert 3 BELLES CHAMBRES (15, 15 et 10 m2), une salle de bain et un wc.

Dépendances et extérieurs: On trouve un sous sol de 80 m2 avec une partie arrière cuisine, laverie, atelier et garage (2 voitures), une belle cave de 37 m2, un garage de 57 m2 (non attenant à la maison), une petite dépendance de 14 m2.

On trouve également UN FORAGE et une terrasse carrelée de 30 m2.

La maison se situe sur la commune de Hommes (école primaire, garderie, bar tabac, restaurant, épicerie), à 3 minutes de Savigné sur Lathan (TOUTES COMMODITES: collège, grande surface, pharmacie, maison de santé, petites commerces,...), à 10 MINUTES DE LA PROCHAINE SORTIE DE L'AUTOROUTE, à 15 minutes de Langeais (gare, autoroute) et de Château la Vallière, à 20 minutes de Bourgueil, à 35 minutes de Tours et son agglomération et à 40 minutes de Saumur.

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)