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Hiersac

Vente Maison 6 pièces Hiersac 153 m²

296 240 €

Référence : 88729DHI2388

153 m²
6 p.
5 ch.
3529 m²

Caractéristiques

Gaz
Eau
Electricité
Orientation : O
gaz
1 salle de bain
1 salle d'eau

Descriptif

À vendre : Magnifique pavillon de plain-pied, très bien entretenu !

Découvrez ce charmant pavillon qui allie confort et espace, idéal pour une famille. Il se compose d'une grande entrée accueillante, d'un séjour lumineux parfait pour vos moments de convivialité, et d'une cuisine fonctionnelle, suivie d'un cellier pratique. Ce bien dispose de cinq chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir votre famille ou aménager des espaces de travail. Profitez également d'une véranda de 26 m², idéale pour savourer vos repas en toute saison ou pour vous détendre en admirant le jardin.
À l'extérieur, un garage généreux de 54m² est également présent, parfait pour abriter votre véhicule ou servir d'espace de rangement. Le tout est niché sur un terrain clos et arboré de 3500 m² environ, offrant un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

163 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 260 €

Coût maxi : 3 120 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €296 240 €
Prix du bien €280 000
Honoraires charge acquéreur €*16 240
*Soit 5,80 % du prix du bien

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68