Descriptif

MAISON Plain Pied LEBISEY

Jacques PROCH vous propose *** EN EXCLUSIVITE *** cette Maison de 100m² de Plain Pied (avec un potentiel de +45m²) proposant trois chambres située dans le quartier de LEBISEY, en impasse.
Cette maison a fait l'objet d'une rénovation totale et qualitative. Elle bénéficie d'une orientation permettant de profiter de tout l'espace au Sud !
Le séjour orienté Sud de 31.65m² avec accès à une vaste terrasse. La cuisine de 12.15m² est ouverte sur le Séjour Salon.
De plain pied, vous bénéficiez de trois chambres de 10m², 11m², 12.8m²
Le garage, d'accès facile, mesure 30m²
Vous aurez la possibilité d'aménager, assez aisément les combles et ainsi agrandir l'espace habitable d'environ 45m².
Vous serez à proximité des commerces, des transports à quelques mètres du Golf, 5 minutes du CHU...!!. Le quartier est résidentiel
La chaudière, gaz de ville, est neuve à production d'eau chaude sanitaire. Les huisseries PVC double vitrage et l'isolation de la maison nous permettent d'avoir une note DPE très intéressante.
Une tremie pour l'escalier est en attente.
Lien vers mes annonces :
https://www.vivreoceanbleu.com/184/proch/1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Contactez-moi Jacques PROCH (EI) 0671758005. Rsac de Caen 902971407

HOUSE Single storey LEBISEY

Jacques PROCH offers you *** EXCLUSIVELY *** this 100m² single storey house (with a potential of +45m²) offering three bedrooms located in the LEBISEY district, in a dead end. This house has undergone a total and qualitative renovation. It benefits from an orientation allowing you to take advantage of all the space to the South! The south-facing living room of 31.65m² with access to a large terrace. The 12.15m² kitchen is open to the living room. On one level, you benefit from three bedrooms of 10m², 11m², 12.8m² The garage, with easy access, measures 30m² You will have the possibility of converting the attic quite easily and thus expanding the living space by approximately 45m². You will be close to shops, transport, a few meters from the Golf course, 5 minutes from the University Hospital...!!. The neighborhood is residential The boiler, town gas, is new and produces domestic hot water. The double-glazed PVC frames and the insulation of the house allow us to have a very interesting DPE rating. A hopper for the staircase is waiting. Link to my ads: https://www.vivreoceanbleu.com/184/proch/1 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website. www.georisks.gouv.fr Advertisement proposed by a commercial agent Contact me Jacques PROCH (EI) 0671758005. Rsac de Caen 902971407