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Haute-Goulaine

Vente Appartement 3 pièces Haute-Goulaine 63 m²

216 550 €

Référence : 78958DHI2931

63 m²
3 p.
2 ch.
50 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Ascenseur
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
individuel gaz
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Appartement de Charme de 3 Pièces à Haute-Goulaine avec Jardin Paysager et Terrasse

C'est avec grand plaisir que nous vous présentons ce charmant appartement de 3 pièces situé en plein cœur de Haute-Goulaine, une commune résidentielle recherchée pour son cadre de vie paisible. L'appartement, d'une surface de 63,27 m², dispose de deux chambres permettant de s'installer confortablement, que vous soyez célibataire, couple ou une petite famille.

Le bien se distingue par son jardin paysager d'une terrasse superficie de 50 m², un véritable ilot de verdure où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, cultiver quelques plantations ou organiser des repas en plein air, créant ainsi un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable lors des beaux jours. De plus, une terrasse privative permettra d'apprécier les journées ensoleillées.

L'appartement possède aussi un atout supplémentaire pour profiter de l'extérieur et de la vue dégagée, un parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité et de l'espace de rangement supplémentaire avec caméra de surveillance.

Le prix de ce bien s'élève à 231 550 euros. Cette offre est une occasion rare sur le marché de Haute-Goulaine, garantissant un emplacement de choix, une configuration bien pensée avec plusieurs espaces extérieurs et toutes les commodités dont vous aurez besoin pour un quotidien pratique et serein.

N'hésitez pas à me contacter: Carole Rufflé 06.26.88.59.80 pour organiser une visite et ainsi découvrir sans plus attendre votre futur cocon.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

76 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 550 €

Coût maxi : 770 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €216 550
Honoraires charge acquéreur €11 550

Pièces

Entrée placard
8
Salon avec cuisine américaine, accès terrasse couverte
28
Cuisine Américaine A/E, Plaque, hotte, meubles
4
Chambre accès terrasse, porte fenêtre
11
Chambre accès terrasse, porte fenêtre
9
Salle d'eau douche italienne, sèche-serviettes, placard
6
Toilettes
2
Terrasse accès: salon, et des 2 chambres
50
Box place de parking en sous-sol sécurisée
13

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68