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Gussignies

Vente Maison 9 pièces Gussignies 137 m²

265 000 €

Référence : 63189DHI1344

137 m²
9 p.
4 ch.
356 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Orientation : S
gaz
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Magnifique longère du XIX ème siècle en Avesnois !

Idéalement située dans un village typique et très prisé de l'Avesnois, vous allez avec certitude tomber sous le charme de cette longère entièrement repensée en 2018, aux normes d'aujourd'hui, tout en gardant préservé l'indéniable cachet des habitations du terroir !

Elle possède 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec terrasse, dont la vue magnifique sur la campagne vous comblera chaque matin !
Cette belle bâtisse vous propose également un spacieux hall d'entrée qui ouvre l'accès vers un bel espace salon très cosy et une grande salle à manger que jouxte très habilement la cuisine et son piano de cuisson.
Avec ses équipements modernes et son accès extérieur, cet espace idéal à tout pour combler les envies des plus fin gourmets !

Une toilettes séparée intégrée au hall d'entrée, une salle d'eau à l'étage pour desservir les 3 chambres et un grenier aménagé qui ne demande qu'a basculer en dressing privatif !

Des rangements au rez-de-chaussée, une chaufferie, une cave pour l'adoucisseur mais pas que .... un parking privatif mais aussi un jardin et sa remise pour le rangement du mobilier d'été !

Vous l'aurez compris à la lecture de ce descriptif, cette belle demeure ne restera pas très longtemps à attendre son âme soeur ...

Hâtez vous lentement, avec la certitude d'un prêt accordé, mais hâtez-vous sans trop tarder ...

Pour la visiter, il suffit de me contacter au 07 68 48 60 22 demandez Olivier DEHON, je serai très heureux de vous présenter l'un à l'autre !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 420 €

Coût maxi : 1 960 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €265 000
Honoraires charge acquéreur €12 000

Pièces

Cuisine équipée
10
Chaufferie
1
Cellier
1
Salle à manger
20
Entrée
5
Toilettes avec lave mains
1
Salon
20
Bureau
13
Chambre Parentale
18
Buanderie
9
Salle d'eau
4
Chambre avant
8
Chambre Central
12
Chambre
22
Grenier
22
Dégagement
12
Dégagement
6

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68