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Gujan-Mestras

Vente Maison 4 pièces Gujan-Mestras 71 m²

407 000 €

Référence : 81070DHI2522

71 m²
4 p.
3 ch.
200 m²

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
2 salles d'eau
3 WC

Descriptif

Maison lumineuse de 4 pièces

Située à Gujan Mestras, à quelques pas du centre ville et de la gare, je vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne sur un coté avec un joli jardin paysager. Elle vous offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau avec douche et wc, un coin buanderie, un wc indépendant et des placards de rangements. La maison est équipée de climatiseurs réversibles, de volets roulants électriques...Aucun travaux à prévoir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

172 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 993 €

Coût maxi : 1 343 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €407 000 €
Prix du bien €390 000
Honoraires charge acquéreur €*17 000
*Soit 4,36 % du prix du bien

Pièces

Séjour/Cuisine
36
Buanderie sous escalier
1
Toilettes
2
Chambre CH1 suite parentale
10
SdE + Toilettes douche
3
Chambre ch2
11
Chambre ch3
8
SdE + Toilettes douche
2

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68