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Gujan-Mestras

Vente Maison 4 pièces
Gujan-Mestras 84 m²

428 000 €

Référence : 75452DHI2798

84m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation
Douche
WC
Cuisine

Descriptif

Maison au calme avec un grand terrain

Maison familiale installée au calme sur la commune de GUJAN à Meyran proche des écoles et commerces. Cette propriété entièrement clôturée profite d'une belle parcelle avec une emprise au sol interressante de 30%, ( un grand atout pour un projet). La maison vous propose un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée ouverte sur l'arrière de la maison, le séjour dispose d'une cheminée pour les soirées d'hiver...., côté nuit on trouvera trois chambres avec placards, une salle d'eau tendance, et un wc indépendant. Pour le confort, il y a du double vitrage , les menuiseries sont récentes, les volets sont en bois battant.
UNe maison des années 1980, qui recherche son nouveau propriétaire qui saura lui redonner un élan de jeunesse.
Vous recherchez une maison avec du style, c'est elle!, vous aimeriez la transformer à votre gôut, c'est possible!, vous aimez la discrétion et le calme avec un grand jardin, alors vous êtes au bon endroit.....je vous attends pour vous la présenter, elle est pour vous. Au plaisir de vous rencontrer pour vous aider à rélaliser votre futur projet.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68