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Guiscard

Vente Maison 7 pièces Guiscard 200 m²

129 500 €

Référence : 75518DHI1694

200 m²
7 p.
4 ch.
5721 m²

Caractéristiques

Terrasse
Eau
Electricité
2 salles d'eau
3 WC

Descriptif

Maison 160M2 + F2 aménagé dans dépendance

Gros potentiel pour cet ensemble immobilier situé dans un charmant et paisible village, à moins de 5 minutes de Guiscard et de toutes ses commodités.

Maison d'habitation vivable de plain pied d'environ 160M2 composée de 3 chambres (possibilité d'y aménager une suite parentale d'environ 30M2), un salon séjour de 37M2, une cuisine équipée, une buanderie et une superbe salle d'eau avec douche à l'Italienne rénovée en 2020.Étage à terminer d'aménager.

Agencé dans une dépendance, un logement indépendant d'environ 40 mètres carrés avec une chambre en mezzanine. Pratique pour rassembler différentes générations d'une même famille.

Quelques travaux sont à prévoir.

À l'extérieur, profitez de la terrasse qui offre une vue imprenable sur la campagne et votre terrain de plus de 5000 m2.

Cédée à 129500€, dont 7500€ d'honoraires à la charge des acquéreurs ce bijou à la campagne est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et le charme de la vie rurale avec toutes les commodités à proximité. Une visite s’impose!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 080 €

Coût maxi : 2 880 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €129 500
Honoraires charge acquéreur €7 500
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68