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Guesnes

Vente Maison 4 pièces Guesnes 128 m²

209 500 €

Référence : 51692DHI2375

128 m²
4 p.
3 ch.
26742 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
fuel
1 salle de bain
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

MAISON DE CAMPAGNE AVEC GRAND TERRAIN DANS UN PETIT VILLAGE AU CALME

Votre conseiller immobilier jules LAVAUD vous propose à la vente à GUESNES ( 86200 ) cette maison de 128m².

Située dans un paisible village à proximité d'une belle forêt, venez découvrir cette charmante maison de campagne en pierre de 128 m² environ rénovée en 1996.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine avec poutres apparentes, un séjour avec poutres apparentes et cheminée, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie.
A l'étage, vous arriverez sur un pallier desservant 3 chambres et 1 WC séparé.
Elle dispose également de nombreuses dépendances, d'un jardin clos avec portail, d'une grange à rénover et d'une pâture idéale pour y accueillir quelques chevaux (surface totale cadastrée : environ 26 700 m² dont une partie située en zone constructible)
Le mode de chauffage est une chaudière au fioul avec production d'eau chaude installée récemment.
Quelques travaux sont à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage d'informations, Au plaisir de vous la faire visiter !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

186 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

57 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 890 €

Coût maxi : 2 600 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €209 500

Pièces

Cuisine RDC
25
Séjour RDC
26
Couloir RDC
1
Salle de bains + douche  RDC
7
Toilettes RDC
1
Chambre 1er (droite)
26
Chambre 1er (centre)
16
Chambre 1er (gauche)
17
Toilettes 1er
1
Couloir 1er
6
Garage ouvert
52

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4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68