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Guerville

Vente Maison 4 pièces Guerville 92 m²

259 000 €

Référence : 69542DHI2309

92 m²
4 p.
3 ch.
260 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Charmante maison de village avec 3 chambres, grande terrasse et jardin à Guerville

Je vous propose de venir découvrir une magnifique maison de village située au cœur de Guerville. (Accès rapide A13 et gare de mantes la jolie)

Cette charmante demeure, répartie sur trois niveaux, vous offre une surface habitable de 92m2. Cette maison atypique se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine moderne et équipée, d'un séjour d'environ 22m2 avec un beau poêle à bois, d'un espace dressing et d'un toilette séparé avec lave mains.

Au premier étage, Vous y trouverez deux confortables chambres avec placard, aménagées avec goût, offrant calme et sérénité ainsi qu'une salle d'eau avec son toilette.
Au deuxième étage, une troisième chambre.

A l'extérieur, la maison bénéficie également d'un grand garage qui pourra accueillir votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire. En plus du garage, vous disposerez d'un cellier et d'une cave voûtée, parfaits pour le stockage ou pour faire vieillir vos meilleurs vins.
Vous pouvez garer en plus deux véhicules dans la cour extérieure.

Une grande terrasse vient compléter ce bien, un vrai lieu de détente en période estivale, idéale pour vos repas en plein air tout en profitant des belles journées ensoleillées et au dessus de celle ci, un grand jardin.

Pas de gros travaux à prévoir.

PVC double vitrage
Chauffage électrique
Toiture refaite en 2009

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

312 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 400 €

Coût maxi : 1 950 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €259 000

Pièces

Cuisine
12
Séjour
22
Dressing
2
Toilettes avec lave mains
3
Chambre avec placard
22
Chambre avec placard
11
SdE + Toilettes
4
Chambre
7

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68