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Gretz-Armainvilliers

Vente Maison 6 pièces
Gretz-Armainvilliers 120 m²

397 000 €

Référence : 64350DHI2455

120m²
6 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Bain
Douche
WC
Cuisine

Descriptif

exceptionnel sur le secteur

Située dans une rue calme, sans vis à vis, proche des commerces, des écoles et de la gare, venez visiter cette superbe maison semi meulière individuelle sur sous-sol total d'environ 120m2.

La visite commence par un rez-de-chaussée disposant d'une entrée, d'une pièce pouvant servir de dégagement, d'un double séjour lumineux exposé sud ouest, accompagné d'une belle cheminée pour de belles soirées hivernales.
Le séjour dispose également d'un accès à un balcon.

La visite se poursuit sur une magnifique cuisine récente fonctionnelle totalement équipée qui donne sur une belle terrasse carrelée (environ 30m2) avec vue sur le jardin.
Au même niveau se trouve également une chambre et une salle de bains récente avec une baignoire, une douche à l'italienne et une double vasque.
Au rez-de-chaussée se trouvent des WC séparées avec un lave-mains.

Lorsque nous allons à l'étage, nous arrivons sur un grand pallier donnant sur deux grandes chambres, un dressing et un grenier.

Cette belle maison comprend un sous-sol aménagé avec un garage, une buanderie avec des rangements, un dressing, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec des WC séparées.

Sous la terrasse, une pièce avec une vue et un accès sur le jardin entièrement vitré de double vitrage pourra être investie pour une activité libérale, une profession en télétravail ou bien, une suite parentale selon vos projets.

Enfin, cette pépite dispose d'un magnifique terrain d'environ 774m2 sans vis à vis avec une belle allée, ainsi qu'un abri de jardin.

Sa particularité et la surprise de la visite sera la piscine écologique de 6m par 3m.
Une eau naturelle et douce vous permettra de vous détendre tout en profitant de la nature du jardin.

Cette maison est à visiter au plus vite.
Aucun travaux n'est à prévoir.

Si vous aimez la singularité et le charme, cette maison est faite pour vous !
Encore plus, si vous avez l'imagination d'exploiter le potentiel de cette maison.

Au plaisir de pouvoir vous rencontrer,

Julien BRULEZ

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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