Descriptif

A vendre T4 quartier des eaux claires

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A SAISIR ! PRIX CANON !

Dans le secteur des eaux claires T4 de 62,50 m2 loi carrez dont 3 chambres.
Dans une petite résidence au calme avec espace vert.
Découvrez cette appartement en rez-de-chaussée sur élevé.
Très lumineux et traversant.
Exposé OUEST - EST
Travaux à prévoir : Sol du séjour + Cuisine à réhabiliter.
Toutes les fenêtres sont en PVC équipées de double vitrage.
Idéal investisseur en colocation ou famille.
RENTABILITE A PLUS DE 20 %
CREEZ VOUS UN PATRIMOINE IMMOBILIER SANS EFFORTS FINANCIERS
LES LOYERS ESTIMES: 1 200 Euros par mois couvrent largement les 600 Euros de mensualités d'emprunt.
Diagnostic Performance Energétique classé D
Emission de Gaz à Effet de Serre classé D
Chaudière individuelle à gaz
Coût de chauffage estimé: entre 800 et 1 150 Euros par an
Charges copropriété: 50 Euros par mois
Taxe foncière: 1 051 Euros par an
Pièce de vie: 17 m2
Placard 1: 0,60 m2
Cuisine: 9 m2
Dégagement: 3,50 m2
Placard 2: 0,60 m2
Placard 3: 0,60 m2
WC: 1,20 m2
Salle de bain: 2,50 m2
Chambre 1: 9 m2
Chambre 2: 9 m2
Chambre 3: 9 m2
Cave: 9 m2

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)