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Grandes-Ventes

Vente Maison 5 pièces Grandes-Ventes 88 m²

169 000 €

Référence : 80969DHI1839

88 m²
5 p.
4 ch.
1500 m²

Caractéristiques

Cave
Eau
Electricité
fuel radiateur
Cuisine séparée

Descriptif

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ MAISON 4 CHAMBRES DANS UN BOURG TOUS COMMERCES

SOUS OFFRE
Dans le bourg tous commerces des Grandes Ventes, idéalement situé à 20kms de Dieppe / 20 kms de Neufchâtel en Bray / 10 min de l'autoroute A28
L'agence Caux Talou vous propose en exclusivité un joli pavillon des années 1970, d'environ 90m2 sur sous sol complet !

Le rez-de-chaussée, accessible par quelques marches, dispose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
L'étage se compose d'un grand palier, 2 chambres, et d'une pièce de 13m2 au sol aménageable selon vos besoins.

Ce pavillon présente en plus un sous sol complet avec garage, atelier et buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Un beau jardin d'environ 1500 m2 vous permettra de profiter des beaux jours grâce à un environnement calme et sans vis-à-vis.

Détails techniques : Double vitrage PVC, chauffage au fioul, assainissement individuel, jardin clôturé.
Taxe foncière environ 650 €
Le prix tient compte des travaux d'amélioration : isolation, électricité, rafraîchissement général (déco).

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

320 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

85 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 3 370 €

Coût maxi : 4 600 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €169 000
Honoraires charge acquéreur €9 000

Pièces

Entrée
2
Séjour
17
Cuisine
11
Salle d'eau
4
Toilettes
1
Chambre
12
Chambre
9
Dégagement
5
Chambre
10
Dégagement
3
Chambre
12
Grenier
8

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4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68