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Gradignan

Vente Appartement 2 pièces Gradignan 45 m²

189 500 €

Référence : 56520DHI1124

45 m²
2 p.
1 ch.
50 m²

Caractéristiques

Parking
Mitoyen
Eau
Electricité
radiateur
1 salle de bain
1 WC
Cuisine coin cuisine

Descriptif

Gradignan, T2 de 46 m2 avec jardinet de 50 m2

A 200 m d'Intermarché et de la pharmacie, à 5 minute de l'université et à 1,5 km du tramway,
Ce T2 se situe au rez de chaussée.
Anciennement cabinet médical, vous disposez d'un séjour-cuisine de 25 m2, d'une chambre et d'une salle de bain
Chauffage radiateurs électriques, cumulus et volet roulant électrique pour le séjour
A l'extérieur : Jardinet de 50 m2 et Abri pour voiture

Un rafraichissement sera peut-être nécessaire pour y habiter.
Libre de suite

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

289 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 820 €

Coût maxi : 1 160 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €189 500
Honoraires charge acquéreur €9 500

Pièces

Chambre
9
Salle de bains
6
Entrée
3
Dégagement
2
Séjour + cuisine
25

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68