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Gradignan

Vente Appartement 1 pièces Gradignan 29 m²

120 000 €

Référence : 72887DHI2350

29 m²
1 p.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Ascenseur
Eau
Electricité
Orientation : O
collectif gaz radiateur
1 salle de bain
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Investissement locatif à saisir! Studio idéalement situé dans le complexe Eurofac à Gradignan ! Rentabilité a plus de 5% !

Situé près des transports en commun, à seulement 5 minutes en voiture du tramway et proche de zone universitaire.
Venez découvrir ce charmant studio meublé d'une superficie de 29 m², situé au 7ème étage sur 10 avec ascenseur qui offre une excellente luminosité et une vue dégagée, Il propose un agencement optimisé avec une entrée avec placard, une cuisine séparée, un espace salon/ séjour avec un coin nuit et une salle de bain équipée avec toilettes. Ce bien dispose également d'un balcon et une place de stationnement privative. Il est actuellement loué à 600 euros charges comprises, offrant une excellente rentabilité locative.
C'est une annonce à saisir rapidement, une véritable opportunité pour investir dans l'immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

59 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 490 €

Coût maxi : 700 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €120 000

Pièces

avec placard
2
Séjour
14
Cuisine indépendante
5
Coin
4
SdB + Toilettes
4

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agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68