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Gouville-sur-Mer

Vente Maison 4 pièces Gouville-sur-Mer 76 m²

198 500 €

Référence : 71311DHI1170

76 m²
4 p.
3 ch.
5800 m²

Caractéristiques

Cheminée
Electricité
Orientation : SO
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Maison type F4 sur 10 800 m2 de terrain

Nichée au coeur d'un cadre idyllique, la "Petite Maison dans la Prairie" promet tranquillité et intimité grâce à son vaste terrain de 8 200 m2, complété par une parcelle adjacente de 2 600 m2. Accessible par un charmant chemin de terre, cette demeure allie avec élégance l'authenticité de la pierre à la modernité de l'aggloméré. Son espace de vie accueillant comprend un salon de 20 m2 doté d'une cheminée, une salle à manger de 16 m2 et une cuisine équipée de 12 m2 accompagnée d'un piano de cuisson.

L'étage abrite trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc, les finitions sont en cours.

L'habitation est partiellement chauffée par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage par des radiateurs, grâce à une pompe à chaleur.

A l'extérieur, une dépendance multifonctionnelle (atelier/garage), autre dépendance en bois.

Vous découvrirez une vue panoramique, enrichissant encore l'attrait de ce lieu unique.

Un puits traditionnel, fournissant l'eau à la maison, souligne le caractère spécial et l'autosuffisance de cette propriété charmante.

Cette "Petite Maison dans la Prairie" se distingue par son cadre pittoresque, ses commodités modernes et son caractère authentique, offrant ainsi une expérience de vie paisible au plus près de la nature et à moins de 2 kms de toutes les commodités. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Véronique qui a eu un coup de coeur pour la "Petite maison dans la Prairie".

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

154 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 750 €

Coût maxi : 1 040 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €198 500
Honoraires charge acquéreur €8 500
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68