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Gouville-sur-Mer

Vente Maison 4 pièces Gouville-sur-Mer 128 m²

458 000 €

Référence : 75077DHI1170

128 m²
4 p.
3 ch.
1300 m²

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
2 salles d'eau
2 WC

Descriptif

MAISON AVEC AUTONOMIE DE PLAIN-PIED TERRAIN GRAND GARAGE

Située dans un environnement calme et sans circulation, cette maison récente bénéficie d'une garantie décennale restante de 3 ans. Dès l'entrée, vous serez accueilli directement dans un spacieux séjour de 38 m2, agrémenté d'un poêle à granulés récent, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et moderne pour vos repas quotidiens.
Conçue pour offrir une véritable autonomie de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable de 15 m2 et une salle d'eau (douche et vasque), wc.
A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine de 24 m2, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une seconde salle d'eau de 14 m2. Deux belles chambres (17-17 m2) complètent cet étage, chacune offrant un espace de vie agréable, ainsi qu'un second wc.
Cette maison est construite sur une parcelle d'environ 1 300m2 entièrement fermé, offrant de nombreux espaces extérieurs pour vos loisirs et moments de détente. Un grand garage de 30 m2, attenant et communicant avec la maison, offre un espace de rangement pratique et sécurisé. De plus, un hangar impressionnant de 70 m2 peut accueilliir un camping-car un bus, ou même des voitures de collection.
Profitez de la superbe terrasse pour vos moments de détente en plein air. La piscine sécurisée promet des journées ensoleillées de joie et de rafraîchissement. Malgré son emplacement paisible, ce pavillon reste proche des commodités quotidiennes, vous offrant ainsi le meilleur des deux mondes.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 71kWh à 110kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €458 000
Honoraires charge acquéreur €17 000
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68