Descriptif

MAISON AU CALME SUR TERRAIN SANS VIS A VIS AVEC SOUS SOL GARAGE TERRASSE

François LE ROUX, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au 07 83 50 90 20, vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans un secteur calme et résidentiel de la commune de GOUSSONVILLE, cette charmante maison familiale de 5 pièces et 3 chambres, voir 4 possibles. Vous y trouverez des volumes agréables sur près de 113 m² au sol et 105 m² habitable.
Au Rez-de-chaussée, un hall d'entrée indépendant vous permet d'accéder à un salon / salle à manger de près de 41 m² avec sa cheminée, ouvert par de grandes baies vitrées sur une vaste terrasse, une cuisine aménagée et équipée et des toilettes séparés.
Vous y trouverez également un dégagement permettant d'accéder à l'entresol avec une salle de douches et ses toilettes, une chambre et un accès au sous-sol.
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres de 14 & 13 m² avec leurs rangements et une salle de bains avec douches. Des surfaces judicieusement aménagées sur cet étage, avec de grands volumes, offrent une belle luminosité et un bel espace.
Le tout sur environ 1766 m2 d'espace naturel entièrement clos, aménagé et arboré avec son allée d'accès privative.
Un sous-sol permet de profiter d'un coin buanderie / atelier et d'un grand garage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée et le coin parking en complément.
Une belle et grande terrasse, donnant sur le jardin, offre la possibilité de profiter d'un bel ensoleillement. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués dans les 10 dernières années.
Accès A13 sortie 10 Epône, entre Paris et Rouen. Gare SNCF à 10 min en voiture et écoles à 2 min de la maison.
Pour un accompagnement de qualité, contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E 256 / GES B 8 (DPE à la limite du D). Honoraires de 4 % à charges vendeurs, compris dans le prix de vente.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479390924. RCP AACI/10144/12583.