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Gonfaron

Vente Maison 4 pièces
Gonfaron 86 m²

273 000 €

Référence : 23312DHI984

86m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
Eau
Electricité
Orientation
Douche
WC
Box

Descriptif

Villa 4 pièces plain pied avec piscine et garage

ce réel coup de coeur pour cette villa agrandissable ( plus de 30m²) présentant une superficie habitable totale de 86m² environ, de plain pied de 2004.
Située à proximité du centre ville et édifiée sur un magnifique terrain / jardin clos et plat de plus de 800m²,où vous pourrez y contempler les Maures et Notre Dame des Anges.
Elle se compose d'une pièce à vivre traversante de plus de 32m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10m², deux vastes chambres de prés de 12m² chacune, un WC indépendant et une salle d'eau avec fenêtre et double vasque.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une vaste terrasse carrelée avec pergolas, une piscine avec plage, une dépendance / annexe aménagée en chambre (située dans la continuité de la terrasse), un WC extérieur, un garage de 34m² avec espace buanderie.
Parking, portail automatique, pas de vis-à-vis, volet roulant pour la piscine, tout à l'égout, gouttières, terrasse couverte...
Possibilité d'agrandissement de plus de 30m².
Cette maison se trouve dans un lotissement sans charge, est mitoyenne par le garage, bien entretenue est située à GONFARON, village dynamique avec crèche, écoles, supermarché, commerces, nombreuses associations..situé à 15 minutes de Brignoles, 15 minutes de l'entrée d'autoroute pour AIX / NICE, 50 minutes de la mer , Hyères et Toulon, 25 minutes de Cuers..
Visitez avec Doriane WILKESMANN-ROSSI, Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 504 904 674, joignable au 07 60 78 7714

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68