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Givry

Vente Maison 4 pièces
Givry 135 m²

315 000 €

Référence : 37734DHI1190

135m²
4 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Bain
WC
Box

Descriptif

Maison T4 - 135m2 - garage - comble aménageable -

Alexandre PILENKO mandataire indépendant vous propose, à vendre, secteur côte chalonnaise recherché, bel environnement, bien au calme, sur un terrain clos de 415m2, superbe rénovation récente et soignée pour cette maison 4 pièces 135m2 comprenant 2 grandes chambres (15/18m2) avec dressing, salle d'eau/wc avec douche à l'italienne, wc séparés, buanderie et une magnifique pièce de vie lumineuse 74m2 et sa belle hauteur sous plafond, accès direct à une grande terrasse arborée de plus de 40m2 très bien exposée et sans vis-à-vis. Vous apprécierez la qualité des finitions (huisseries aluminium, sol travertin pierre naturelle, poutres apparentes), les équipements sanitaires de belle facture, les performances énergétiques (chauffage au sol, isolation renforcée). Un escalier moderne vous permet d'accéder à un vaste comble aménageable d'environ 150m2 au sol (réservation technique chauffage et fenêtres de toit déjà installées).

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68