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Gironville

Vente Maison 6 pièces Gironville 247 m²

234 000 €

Référence : 86206DHI2996

247 m²
6 p.
5 ch.

Caractéristiques

Cave
Cheminée
Eau
Electricité
electrique
1 salle de bain
2 salles d'eau
2 WC
Box

Descriptif

Maison ancienne!

Une maison ancienne pleine de charme dans la commune de Gironville(77)!

À seulement 15 minutes de Nemours et 7 minutes de Puiseaux, cette belle bâtisse de 245 m² a tout pour séduire.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un vaste salon/salle à manger de 70 m² avec cheminée, une cuisine, une buanderie et des toilettes.
À l’étage : un grand palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

En face, vous découvrirez une agréable dépendance de 50 m², idéale pour recevoir vos proches. Elle offre une grande pièce de vie avec poêle à bois, une magnifique cave à vin, et à l’étage, une très grande chambre avec salle d’eau et toilettes.

Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d’un jardin clos de murs et arboré de 300 m², avec terrasse, puits et annexes.

Un bien rare à visiter sans tarder!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

241 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 170 €

Coût maxi : 2 980 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €234 000

Pièces

Abri de jardin
6
Cave
22
Cuisine
13
Chambre suite parental avec salle d 'eau
20
Chambre
17
Chambre
11
Salon
40
Séjour
17
Remise
8
Palier
10
Dépendance Salon+chambre a l'étage et salle d 'eau
44

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247m²
6 p.
5 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68