Descriptif

Maison au fort potentiel qui offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier vie familiale et projets professionnels.

Venez découvrir cette belle maison de type Girondine, idéalement située à Gironde-sur-Dropt, à proximité immédiate de La Réole et à moins de 20 minutes de Langon. Vous profiterez d'un accès facile à Bordeaux (à environ 60 km) grâce à la route nationale N113 et l’autoroute A62 (Bordeaux-Toulouse), qui desservent également les principales villes de la région.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse de plus de 150 m² habitables est entourée de 3 350 m² de terrain, avec 300 m² de dépendances attenantes, parfaites pour divers projets.

Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon avec cheminée, une salle à manger et un espace pour une cuisine indépendante à concevoir selon vos envies.

A l'étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 30 m2, une salle d'eau avec douche et wc, ainsi que deux autres chambres.

Vous aurez la possibilité d'agrandir la maison, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins.

Les 300 m² de dépendances attenantes, avec leur structure en pierre et bois apparents, offrent de nombreuses possibilités de réhabilitation ou de transformation. Idéal pour une grande famille, des artisans, ou pour un projet de gîte ou de location saisonnière. Travaux à prévoir.

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