Voir les 12 photos
Gignac

Vente Maison 4 pièces Gignac 110 m²

325 000 €

Référence : 74832DHI1226

110 m²
4 p.
2 ch.
674 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
individuel gaz
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Gignac maison plain pied environ 110m2

- Gignac proche du centre et en même temps à la campagne (25mn de Montpellier)
- Villa d'environ 110m2 avec possibilité d'extension
- sur un terrain de 700 m2 environ
- cette maison de plain-pied est situé presque au bout du chemin Croix de Campagne et donc totalement au calme
- elle se compose de 2 grandes chambres avec rangement
- d'un salon et d'une salle à manger
- d'une cuisine semi-ouverte
- d'une salle de bain avec douche à l'italienne
- un WC séparé
- pour compléter le tout un grand garage avec une hauteur sous plafond de 7 m
- Dès l'entrée une belle et grande véranda vous accueille (entièrement en double vitrage récent)
- un jardin d'environ 700 m² est à votre disposition avec un magnifique tilleul le tout agrémenté d'un bassin avec ses poissons exotiques
- Terrain piscinable
- la performance énergétique de la maison est classé C ce qui est excellent pour une maison
- crèches -maternelle- école primaire -collège et lycée sont à proximité immédiates
- autoroute à 3mn
- APPELS TÉLÉPHONIQUES 7/7 (9h-21h) ET VISITES TOUS LES JOURS AINSI QUE LE SAMEDI DIMANCHE ET JOURS FÉRIÉS

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

166 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 500 €

Coût maxi : 600 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €325 000
Honoraires charge acquéreur €15 000

Les biens similaires

Maison de 117m² - 6 pièces
Exclusivité
Maison de 117m²
6 pièces

34550 Bessan

83381DHI2890

260 000 € (2 222 € / m²)

117m²
6 p.
4 ch.
Maison de 102m² - 4 pièces
Nouveauté
Maison de 102m²
4 pièces

34290 Valros

73382DHI2440

361 000 € (3 539 € / m²)

102m²
4 p.
3 ch.
Maison de 105m² - 4 pièces
Nouveauté
Coup de coeur
Maison de 105m²
4 pièces

34310 Capestang

78655DHI2490

299 000 € (2 848 € / m²)

105m²
4 p.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68