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Giens

Vente Appartement 2 pièces Giens 44 m²

260 000 €

Référence : 77024DHI994

44 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Orientation : O
Climatisation réversible
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Appartement Bureau Giens Le Pousset logement duplex T2 44 m2 vue mer terrasse 25 m2

Je vous propose en EXCLUSIVITE au Pousset, sur la presqu'île de Giens, commune de HYERES 83400 :

Bureau possibilité logement en duplex T2 de 44 m2 surface habitable, avec une belle terrasse de 25 m2 vue mer donnant sur la magnifique plage de l'Almanarre et les Salins.
Un bureau donnant sur la terrasse, une cuisine à l'américaine, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous accédez à une chambre avec un grand placard dressing.

A savoir :
- Menuiseries PVC double vitrage,
- Climatisation réversible
- Construction en béton banché
- Surface au sol totale : 78 m2

A découvrir rapidement

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC du prix du bien

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

104 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 430 €

Coût maxi : 630 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €260 000 €
Prix du bien €250 000
Honoraires charge acquéreur €*10 000
*Soit 4,00 % du prix du bien

Pièces

Entrée
2
Bureau Séjour
19
Cuisine Américaine
4
Salle d'eau avec WC
3
Chambre avec placard
17
Terrasse
25

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2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68