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Gien

Vente Maison 6 pièces Gien 173 m²

230 000 €

Référence : 64248DHI2288

173 m²
6 p.
5 ch.
809 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
sol
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

MAISON FAMILIALE 173 M2 - 5 Chambres

Je vous propose de venir découvrir cet agréable bien sans vis à vis situé proche de toutes commodités, gare ferroviaire et l'autoroute A77 est à 15 minutes.

Cette maison familiale lumineuse, vous offrira de beaux volumes dont voici sa composition :

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée de 10 m2 avec ses rangements, une cuisine aménagée et équipée indépendante et son cellier attenant, un beau séjour de 35 m2 équipé d'un poêle à bois,
une chambre, salle d'eau et wc séparé.

À l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et wc séparé.

Vous trouverez à l'extérieur une allée menant au bien, deux terrasses, un garage et un carport, le tout sur une parcelle clôturée de 809 m2 avec portail électrique et visiophone.

Je suis à votre disposition pour vous apporter d'autres renseignements et vous organiser une visite.





Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 720 €

Coût maxi : 2 390 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €230 000

Pièces

Entrée avec rangements
10
Toilettes séparé
2
Salle d'eau
4
Cuisine indépendante aménagée et équipée
16
Buanderie cellier
8
Chambre rez de chaussée
16
Salle à manger salon avec poêle à bois
35
Palier
6
Chambre droite
27
Toilettes séparé
2
Salle de bains
6
Chambre bleue
16
Chambre
11
Chambre amis
14
Auvent couvert carport
28
Garage
24
Terrasse bois
24
Terrasse arrière
20

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8 p.
6 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68