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Gien

Vente Immeuble 7 pièces Gien 131 m²

159 000 €

Référence : 76156DHI2345

131 m²
7 p.
4 ch.
82 m²

Caractéristiques

Eau
Electricité
electrique radiateur
Cuisine séparée

Descriptif

Immeuble

Proche des écoles et des commerces du centre ville de Gien ( à pied) , joli immeuble de caractère composé de trois lots locatifs :
- Un garage en RDC , également en RDC un T2 de 38 m² et au 1er étage un T4 en duplex de 78 m².

- Grosse rénovation intérieure réalisée en 2018 , tous les lots sont loués , très bonne rentabilité locative.

Photos et vidéos (visite virtuelle) sur demande avec l'état descriptif locatif.

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
https://www.project-patrimoine.fr/gien-un-investissement-locatif-immobilier-prometteur-analyse-du-marche-et-opportunites-pour-les-investisseurs/


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

306 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 300 €

Coût maxi : 1 810 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €159 000

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131m²
7 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68