Vente Immeuble 30 pièces Gien 1000 m²

Descriptif

Immeuble

Idéal investisseurs, dans la très belle ville de Gien dans le Loiret

A l'heure du télétravail et de la forte demande à l'achat et à la location de logements hors Paris et
hors banlieue parisienne , je vous propose un investissement avec une bonne rentabilité :

Dix logements en excellent état dans un grand bâtiment du centre ville de Gien :
- 3 appartements T4 de 96 m² , 6 appartements T4 de 90 m², 1 appartement T2 de 70 m² en RDC, un local commercial de 90 m² en RDC, 8 parkings et 10 caves en sous sol) , gros œuvre en excellent état .

Un seul propriétaire (SCI) , chauffage central et production eau chaude assurée par deux chaudières, gaz de ville de qualité, tout à l'égout, double vitrages, électricité aux norme, plomberie et sanitaires refaits, à une heure trente de Paris Gare de Lyon (directs)
éligible aux dispositifs cœur de ville et Denormandie, électricité aux normes, tout à l'égout.
Tous commerces ,écoles ,collèges, lycées à pied, plein centre ville .

Possibilité d'aménagement du 4ème étage (très grand grenier avec dalle béton) négociation possible.

Je suis à votre disposition pour vous donner tous chiffres (loyers) et informations complémentaires
(état locatif) sur ce beau produit ; photos et vidéos des lots sur demande (liens wetransfer) .
Venez vite le voir

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)