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Génissieux

Vente Appartement 3 pièces Génissieux 68 m²

249 000 €

Référence : 85134DHI1446

68 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Balcon
Ascenseur
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
sol
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Superbe appartement Neuf T3 de 68 m² avec terrasse et garage double de 42m²

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 68.26 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de 2021, avec ascenseur.

Conçu pour offrir confort et modernité, cet appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour.

La terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d’une vue imprenable sur le Vercors.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec une douche à l’italienne, et des prestations de qualité.

Le chauffage par le sol, alimenté au gaz de ville, assure une chaleur douce et homogène tout au long de l’année.

Côté praticité, l'immeuble est équipé d'un ascenseur qui descend jusqu'au sous sol ou ce trouve un garage double de 42 m² avec portail automatique, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.

Cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie agréable et serein.

Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

53 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 422 €

Coût maxi : 570 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €249 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68