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Génissac

Vente Maison 8 pièces Génissac 188 m²

450 000 €

Référence : 83527DHI2698

188 m²
8 p.
5 ch.
2692 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz
  • 3 salles d'eau
  • 3 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison familiale, 188 m², 5 chambres

Dr House Immobilier vous propose cette maison familiale, dans le Libournais, sans voisins directs.

Entourée de vignes, vous serez séduits par ses prestations : piscine avec vue champêtre, cuisine d’été, vaste propriété (possibilité d’acquérir des terres supplémentaires pour préserver votre tranquillité), garage, appentis, balançoire…

Située à 15 mn de la gare de Libourne et 22 mn du tram A (arrêt Lauriers), cette maison de campagne saura répondre à toutes vos exigences.

D’une superficie de 188 m², vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine moderne, une salle à manger, un vaste séjour, trois chambres (dont une parentale), deux salles d’eau, un cellier, une buanderie, deux dressings ainsi que deux toilettes.

À l’étage, se trouvent deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau commune.

Cette maison, du début du XXe siècle est un élégant mélange entre l’ancien et le moderne.

À la recherche d’une maison familiale dans un environnement qualitatif pour votre futur « chez vous » ? Ce bien est fait pour vous !

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 885 606.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

169 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 010 €

Coût maxi : 4 150 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix de vente 450 000  €

Pièces

Entrée
4
Cuisine indépendante
12
Salle à manger
18
Cellier
3
Dressing
4
Séjour
38
Chambre
9
Chambre
17
Salle d'eau SUITE PARENTALE
6
Salle d'eau
7
Toilettes
1
Chambre
15
Dressing
5
Buanderie
5
Palier
9
Salle d'eau
5
Chambre
20
Chambre
27
photo : Stephan Herzig je travaille en inter-agence

Stephan Herzig

Bordeaux (33)

SIRET : 88788560600046
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ou

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