Descriptif

A VENDRE A GEMENOS CENTRE VILLAGE MAISON 125 m2 TYPE 4/5 AVEC JARDIN

Dans une petite copropriété bien entretenue, maison de 125m2 environ de surface utile, (Loi carrez 81,34m2) rez de chaussé et un étage avec un sous-sol de 45m2 complétement aménagé en habitable, une terrasse jardinet arboré et clôturé de 25m2. Mitoyenne d’un côté, vous béneficiez d'un garage + 1 place de stationnement privée.
Construction de 2007, en parfait état, Pour votre confort les menuiseries sont en double vitrage, les 2 baies vitrées donnant sur le jardin sont à galandage, chauffage électrique par pompe à chaleur réversible, store électrique pour la terrasse, connexion internet par la fibre, équipée d’alarme, portail automatique pour entrer dans la résidence, taxes foncières et charges de copropriété faibles.
Vous pourrez tout faire à pieds ou en vélo car elle est située à 800m à pied de la mairie, des commerces des écoles et de toutes les commodités. Arrêt de bus au pied de la résidence.
Au rez de chaussé, un salon/séjour avec cheminée, cuisine ouverte s’une surface totale de 45m2, un toilette avec point d’eau, un escalier nous mène au sous-sol comprenant une pièce de 40m2 aménager en habitable entièrement ventilée et une buanderie de 6m2.
A l’étage 3 chambres avec placards (10,11 et 12m2) dont une avec sa salle d’eau privative, une salle de bains avec toilettes (5m2).
Habitation exposé SUD EST, très lumineuse en parfait état.
Visite virtuelle sur rendez-vous