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Gaussan

Vente Maison 4 pièces Gaussan 82 m²

110 000 €

Référence : 77290DHI1980

82 m²
4 p.
2 ch.
22136 m²

Caractéristiques

Parking
Eau
Electricité
Orientation : E
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Propriété 2 hectares

Jolie petite propriété au Nord Est du 65 composée d'une maison d'habitation de 82m² dépendances attenantes permettant un agrandissement de 90m², une grange, un hangar avec trois box, un grenier pour stockage du fourrage et un abri pour deux voitures.
Entourée d'un parc arborée de 5000m² et 17 136m² de terres agricoles herbagères plates libre de toute occupation.
Une parcelle de forêt de 1500m².
Ce bien peut être habité en l'état mais nécessite quelques travaux : d'isolation, de mise aux normes et une révision de toiture.
Cette maison de famille avec une histoire de 300 ans, a conservé quelques murs en torchi.
Elle est composée d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec une cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau, toilette et d'un trés grand potentiel avec son cellier à réhabiliter.
Double vitrage sauf dans la cuisine.
Assainissement indépendant non conforme.
La cheminée est le seul moyen de chauffage.
Les travaux sont de l'ordre de votre projet et de vos envies.
Taxe foncière 400 €.
Vendu meublé

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €110 000
Honoraires charge acquéreur €7 000

Pièces

Entrée carrelage + compteur
5
Séjour cheminée
24
Cuisine indépendante sol ciment, fenêtre simple vitrage à rénover
12
Couloir vers salle d'eau
3
Salle d'eau douche 1 évier, 1 sèche serviette avec soufflant sans fenêtre
5
Toilettes
2
Dégagement coté cellier
3
Dégagement vers étable
2
Cellier à renover
15
Chambre avec placard fenêtre double vitrage, carrelage,
19
Chambre sans fenêtre
9
Atelier anciennement étable
33
Grange
80
Hangar
60

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3 p.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68