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Gaillan-en-Médoc

Vente Maison 5 pièces Gaillan-en-Médoc 134 m²

241 500 €

Référence : 75613DHI2798

134 m²
5 p.
3 ch.
2200 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
electrique radiateur
2 salles d'eau
2 WC
Box

Descriptif

Maison T5 GAILLAN

Maison ancienne d'une surface habitable de 134 m2 environ, très bien entretenue installée sur un grand terrain clôturé, elle vous propose d'un côté, une grande cuisine équipée accès terrasse et son barbecue, un séjour avec sa cheminée ouverte, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Puis de l'autre , une belle pièce à vivre /cuisine aménagée, une salle d'eau avec son WC et une chambre.
Les menuiseries sont en double vitrage sur presque toute la maison, les volets sont en bois en partie et volet roulant de l'autre, le chauffage est éléctrique.
La maison dispose également d'une partie restée en grange donc avec du potentiel pour ceux qui aiment les projets, ou tout simplement un grand espace garage.
Vous aimez l'ancien et souhaitez vous installer dans un secteur calme, alors une visite s'impose.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

227 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 590 €

Coût maxi : 2 180 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €241 500 €
Prix du bien €230 000
Honoraires charge acquéreur €*11 500
*Soit 5,00 % du prix du bien

Pièces

Chambre
23
Chambre
14
Chambre
10
Cuisine indépendante
24
Séjour/Cuisine
29
Séjour
22
SdE + Toilettes
5
Salle d'eau
4
Toilettes
1
Couloir
4

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6 p.
5 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68