Descriptif

Grande maison contemporaine aux belles prestations avec 4 chambres, 2 salles d'eau. Garage et grand jardin sans vis à vis.

A 15 minutes des plages
A 5 minutes de le gare de Lesparre
A 2 minutes des écoles et des divers commerces

Venez découvrir cette belle contemporaine de 2007 idéalement située sur la commune de Gaillan-en-Médoc.

Cette maison de plain-pied, au calme, tout en étant proche des commodités, dispose d'un agencement particulièrement bien pensé!

La partie jour, se compose d'une entrée agrémentée d'un placard donnant sur un vaste salon séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée à galandage.
Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, un cellier, ainsi qu'une pièce vitrée de type loggia de 19m² complètent cette partie.
Un accès direct au garage de 47 m² est prévu depuis la maison sans passer par l'extérieur.

Coté nuit, vous trouverez 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.

A l'extérieur, un jardin de 2154 m² entièrement clos et joliment paysagé accueille également une dépendance composée d'une partie STUDIO et d'une partie atelier offrant un beau potentiel. Un CARPORT pour camping car, ainsi qu'un GARAGE complètent ce bien sans travaux, idéal pour une famille.

Prestations de qualité :
- terrasses
- cabanon de jardin
- puits busé + arrosage intégré dans les massifs
- assainissement individuel conforme
- chauffage au sol par PAC
- fenêtres oscillo-battantes
- aspiration centralisée
- portail électrique, ...

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)