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Gaillac

Vente Maison 4 pièces
Gaillac 225 m²

330 000 €

Référence : 50847DHI466

225m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Bain
WC
Box
Cuisine

Descriptif

MAISON 225 M² AVEC PISCINE

Venez decouvrir cette habitation atypique aux portes du centre ville.
Bâtie sur une parcelle de 1407 M², cette habitation de 225 M² Loi Carrez allie parfaitement le calme de la campagne avec la proximité de toutes commodités.

Côté jour, vous retrouverez un séjour de 70 M² aux volumes généreux grâce à son plafond cathédrale, sa cuisine avec piano de cuisson professionel.
Ce dernier jouxte une véranda de 116 M² où se trouve une piscine bâtie de 8X4 M chauffée pour pouvoir en profiter la majeure partie de l'année.

Côté nuit vous retouverez 2 chambres de 13 M² ainsi qu'une troisième de 35 m² pouvant facilement se transformer en suite parentale avec accès direct à la piscine.
Une buanderie avec dressing au centre des 3 chambres viendra compléter l'espace.

Côté dépendance l'habitation possède un garage de 55M² avec atelier et une cave de 17 M².

Note de l'agence:

- Taxe foncière 2700 EUR ;
- double vitrage :
- chauffage electrique et bois (1500 EUR/AN)
- copropriéte bénévole de 2 lots ;

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68