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Gagny

Vente Appartement 3 pièces Gagny 66 m²

249 000 €

Référence : 74870DHI2565

66 m²
3 p.
2 ch.
237 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
gaz
1 salle de bain
1 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

maison Plain- pied, 3 pièces de 66m2 sur un terrain de 237m2 secteur des Abbesses à Gagny.

Charmante maison plain- pied ( rare ), 3 pièces de 66m2 sur un terrain de 237m2, a proximité des commerces, écoles et transports RER E, 10mn à pieds gare de Chelles et 14mn à pieds gare de Chenay Gagny.
Secteur quartier des Abbesses à Gagny, très agréable et calme.
La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 12m2, d'un double séjour de 22m2, une chambre de 23m2, salle de bain de 7m2 et d'un grand garage de 35m2 aménageable en habitation, avec une arrivée de chauffage, un point d'eau et double vitrage.
Possibilité de surélevé de 9,50m ( PLU ).
Taxe foncière de 1071 euros.
Belle opportunité une maison au prix d'un appartement. A visiter rapidement!!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

317 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

69 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 380 €

Coût maxi : 1 910 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €249 000

Pièces

Chambre
23
Salle à manger Salon
22
Salle de bains
7
Cuisine équipée
12
Toilettes
2
Garage arrivée de chauffage, point d'eau, double vitrage
35

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agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68