Descriptif

MAISON INDIVIDUELLE SPACIEUSE ET LUMINEUSE DANS UN SECTEUR CALME

Maison individuelle de 141 m2 en grande partie rénovée bâtie sur 258 m2, offrant de beaux volumes,
idéalement située proche du centre-ville, à quelques minutes à pied de l'arrêt du
Tramway, proche de toutes commodités, supermarché, épicerie, banque, bureau de poste, Mairie,
petits commerçants, école, collège, lycée, parc.

Maison Offrant :
Rez-de-chaussée : entrée couloir, accès cave, salon, salle à manger, cuisine équipée avec îlot avec accès
à la terrasse carrelée, remise et jardin, buanderie (possibilité de créer une autre salle de bains) WC
séparé avec lave mains.
Au premier étage : Couloir, deux chambres et salle de bains avec WC.
Au Deuxième étage : deux chambres et atelier (possibilité de dressing ou petite salle de bains.
Pompe à chaleur (air/eau) hybride avec Chaudière à gaz avec radiateurs en fonte, double vitrage, jardin.
Cave, remise, Tout-à-l'égout.
2 cheminée à tuber.
TF 1282 €

Les + de cette maison :
en grande partie rénovée, Travaux réalisés entre 2015 et 2021, électricité, placo,
menuiseries en DV, volets motorisés, parquets, cuisine équipée 2018 (four, lave vaisselle,
plaque gaz, hotte, évier) toiture révisée, tuiles changées façade Nord et isolée avec 250 mm
de laine de verre, terrasse refaite et bardage + isolant 55mm+ spot(lumières)+ isolant intérieur
en 2023
- maison économe, chauffage hybride pompe à chaleur et chaudière à gaz,
- Bon secteur, en hyper centre, proche de toutes les commodités,
- Maison spacieuse et lumineuse,
- Toitures principale et extension en bon état.
- Possibilité d’un stationnement privé sécurisé annexé à la maison à la location.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)