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Fougères

Vente Maison 8 pièces Fougères 120 m²

125 500 €

Référence : 28646DHI1237

120 m²
8 p.
3 ch.
300 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
1 salle d'eau
2 WC

Descriptif

A 20 mn de FOUGERES, maison parfait état, jardin, 3 chambres, cces de proximité

A 20 mn de FOUGÈRES, maison en pierres, en bon état, habitable de suite avec terrasse et jardin situés plein sud offrant :
- Au rdc : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec poêle à pelé donnant sur la terrasse située plein sud, buanderie, wc, une pièce de 25 m2 à usage actuellement de salon de coiffure (pièce pouvant être réhabilitée en chambre ou salon ou autres)
- A l'étage : 3 chambres dont une de 20 m2 avec coin salle d'eau, dressing (ou bureau) avec accès à un balcon, salle d'eau avec wc
Grenier aménageable au dessus.
Cave.
Attenant, une dépendance.
huisseries pvc double vitrage.
Tout à l'égout.
Eau du puits et eau de la ville
A 2 pas des commerces de proximités : supérette avec dépôt de pain, école...
Beau potentiel : le salon de coiffure donne la possibilité pour un commerçant de s?installer ou tout simplement agrandir l'habitation.
N'hésitez pas à me contacter : Régine DIVAY 0766305277
Pour consulter toutes les photos :
https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/regine-divay

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

197 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €125 500 €
Prix du bien €120 000
Honoraires charge acquéreur €*5 500
*Soit 4,58 % du prix du bien

Pièces

séjour
27
Cuisine cuisine
10
Buanderie buanderie
5
salle d'eau
5
chambre 1 avec placard
7
chambre 2
11
dressing/bureau
10
chambre 3 avec salle d'eau
21
salon de coiffure
26
dépendance
18

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4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68